2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
200.9万円/㎡
前年比+31.1%
文京区
214.3万円/㎡
前年比+17.0%
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販売中の物件が1件あります
プレセダンヒルズ文京本駒込
東京都文京区本駒込三丁目
販売中 (1件)
7,080万円173.6万円/㎡
- 東京メトロ南北線 / 本駒込駅 徒歩8分
- 40.79㎡ / 1LDK / 5階 / 西向き
- 2020年8月築 / 15階建 / RC造
お問い合わせ先：野村不動産ソリューションズ株式会社 荻窪営業部
価格偏差値
相場
-万円
-万円/㎡
-
-
-
-
AI査定結果
推定相場価格
6,996万円
171.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
-万円〜-万円
-万円/㎡〜-万円/㎡
最終更新日: 2026年7月7日
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は154.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（173.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/07 | 6,980万円 | 171.1万円 | 5階 | 40.79㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/06/30 | 7,080万円 | 173.6万円 | 5階 | 40.79㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/05/16 | 7,180万円 | 176.0万円 | 5階 | 40.79㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/03/09 | 6,280万円 | 154.0万円 | 5階 | 40.79㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/03/06 | 6,200万円 | 152.0万円 | 5階 | 40.79㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/12/18 | 3,870万円 | 150.9万円 | 14階 | 25.64㎡ | 1K | 西 |
| 2024/04/28 | 3,680万円 | 140.9万円 | 3階 | 26.12㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/03/23 | 7,780万円 | 140.2万円 | 15階 | 55.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 7,980万円 | 143.8万円 | 15階 | 55.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 7,880万円 | 142.0万円 | 10階 | 55.51㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.1%上昇、文京区では17%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（173.6万円）は文京区の平均と比較して19%割安です。
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